OPORTUNIDADE ÚNICA: PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA NA CIDADE NOVA. ALTA LUCRATIVIDADE NA AV. CAMAPUÃ!

Prédio Comercial de Esquina – Av. Camapuã

Próximo ao Hospital Francisca Mendes | Cidade Nova – Manaus

Ativo Comercial com Alto Potencial de Rentabilidade

Imóvel de esquina localizado na Avenida Camapuã, uma das vias com maior fluxo da Cidade Nova, a poucos minutos do Hospital Francisca Mendes — forte polo gerador de circulação diária e demanda constante por serviços.

Estrutura do Imóvel

• 424m² de área construída
• Terreno 10x25m
• Esquina com alta visibilidade
• 5 vagas de estacionamento
• IPTU: R$ 800

Configuração Estratégica para Investidor

• ? Térreo comercial amplo
  Ideal para clínica, laboratório, farmácia, restaurante ou serviços voltados ao público hospitalar.
• ? 2 apartamentos independentes
• 2 quartos cada
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• ? Possibilidade real de até 3 fontes de receita no mesmo ativo.

Reposicionamento para Fechamento

? Valor atualizado: R$ 1.297.000,00

Os proprietários sinalizam interesse concreto em concluir a negociação no curto prazo.

Valor estrategicamente ajustado

Propostas estruturadas terão prioridade

Avalia-se locação com intenção de compra

Condições diferenciadas para fechamento ágil

Imóveis de esquina com essa configuração e proximidade hospitalar são escassos no mercado.

Entre em contato para análise técnica, projeção de rentabilidade e apresentação formal de proposta.